بانک مسکن باید در سایت‌های مسکن مهر شعبه جدید ایجاد کند

به گزارش پارس به نقل از ایسنا، مصوبه وزیران عضو کارگروه مسکن در مورد صدور مجوز انتقال حساب های بانکی وزارت راه و شهرسازی، شرکت ها و سازمان های تابعه بانک مسکن برای اجرا به وزارت دادگستری، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران که به نصویب هیات وزیران رسیده بود و نهم مردادماه ابلاغ شده بود امروز در روزنامه رسمی جمهوری اسلامی ایران منتشر شد.

وزیران عضو کارگروه مسکن به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و با رعایت تصویب نامه شماره ۱۵۲۷۵۳/ت۴۳۵۰۵ه مورخ ۲ آبان ۱۳۸۸ تصویب کردند.

در متن این ابلاغیه که به امضای معاون اول رییس جمهور رسیده، آمده است:

" وزارت راه و شهرسازی مجاز است حساب های بانکی خود و شرکت ها و سازمان های تابع را به بانک مسکن منتقل کند.

همچنین بانک مسکن موظف است در سایت های مسکن مهر با اعلام وزارت راه و شهرسازی نسبت به ایجاد شعبه جدید برای وصول اقساط تسهیلات پرداخت شده اقدام کند.

بانک های عامل مسکن، ملی ایران، ملت، صادرات ایران، تجارت و رفاه کارگران موظفند حسب اعلام وزارت راه و شهرسازی نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر تا سقف ۳۰ میلیون تومان برای هر واحد مسکونی اقدام کنند.

مجموع دوران مشارکت و فروش اقساطی این تسهیلات ۲۰ سال تعیین می شود.

وزارت راه و شهرسازی موظف است در سایت های مسکن مهر نسبت به ارائه خدمات روبنایی، آماده سازی و محوطه سازی و زیرساخت های موردنیاز از محل واگذاری اراضی و املاک خود و آورده متقاضیان اقدام کند.

متن زیر به عنوان جزء (ج) به بند (۶) تصویب نامه شماره ۱۶۴۰۹۲/ت۴۸۵۲۲ک مورخ ۲۲ آبان ۱۳۹۱ اضافه می شود:

در صورتی که خریدار در پروژه های مسکن مهر احداثی در اراضی دولتی، واجد شرایط مسکن مهر نباشد، فروشنده باید در هر انتقال ۱۰ درصد بدهی بانک را تسویه کند و قرارداد اجاره عرصه جدید به میزان پنج برابر مبلغ قرارداد اجاره در سال با خریدار جدید منعقد و این مبلغ در هر سال پنج درصد افزایش می یابد.

در انتقال های بعدی به خریداران غیرواجد شرایط مسکن مهر، مبلغ اجاره عرصه براساس دستورالعمل وزیر راه و شهرسازی محاسبه و هر سال پنج درصد افزایش دارد.

تبصره: در صورتی که خریدار اعم از شخص حقیقی یا حقوقی واجد شرایط مسکن مهر نباشد صرفا می تواند یک واحد مسکن مهر را که در اراضی دولتی احداث شده و یا تسهیلات آن تسویه نشده است، خریداری کند.

وزارت راه و شهرسازی مجاز است در کلان شهرها جهت تأمین مسکن افراد واجد شرایط مسکن مهر که فرم (ج) سبز دارند نسبت به احداث واحدهای مسکونی اقدام و بهای زمین مربوط را بر مبنای کارشناسی و به صورت نقد و اقساط (حداکثر ۱۵ ساله) با عاملیت بانک مسکن از متقاضیان دریافت کند.

به سازمان ملی زمین و مسکن اجازه داده می شود با رعایت قوانین و مقررات مربوط، پلاک ثبتی (۵) فرعی از (۳۴۳۴) اصلی واقع در بخش (۱۱) تهران به مساحت (۲۱۷۷) مترمربع عرصه و (۶۳۲) مترمربع اعیانی را به منظور تأمین معوض بخشی از اراضی موردنیاز اجرای طرح مسکن مهر در منطقه تهرانسر تهران معادل قیمت کارشناسی روز واگذار و منتقل کند.

تبصره الحاقی ماده (۴۱) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن موضوع تصویب نامه شماره ۱۱۰۵۳۷/ت۴۳۲۱۵ه مورخ یکم شهریور ۱۳۸۸ به عنوان تبصره (۱) تلقی و متن زیر به عنوان تبصره (۲) به ماده یادشده اضافه می شود:

تبصره ۲ صدور سند اعیانی به نام متقاضی واجد شرایط که مستأجر عرصه و مالک اعیان است، توسط ادارات ثبت و اسناد و املاک محل وقوع ملک منوط به انعقاد قرارداد فروش اقساطی بین بانک عامل با مالک اعیان و متعاقبا ترهین اعیان واحد مسکونی و صدور دفترچه اقساطی براساس اعلام بانک عامل است.

این تصویب نامه در تاریخ ۲۹ تیرماه ۱۳۹۲ به تأیید ریاست جمهوری رسیده است.

به گزارش ایسنا، یکشنبه گذشته با موافقت هیات وزیران و در راستای حمایت بیشتر دولت از دهک های پایین جامعه، سقف تسهیلات مسکن مهر تا سقف ۳۰ میلیون تومان افزایش یافت.