چرا بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند ۹۸ را منتشر نکرد؟

 7 فروردین ماه امسال وزارت راه و شهرسازی گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن طی اسفند ماه 98 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران با رشد حدود 8.6 درصدی به 15 میلیون و 568 هزار تومان رسید. در بهمن ماه سال 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود.

تعداد معاملات ثبت شده اسفند 98 نسبت به ماه پیش از آن (بهمن) کاهش یافت؛ در اسفند 98 بالغ بر 10 هزار و 242 فقره قرارداد مسکن ثبت شد که نسبت به بهمن سال گذشته 24.4 درصد کاهش یافته است.

بر اساس این آمار بیشترین قیمت مسکن مربوط به منطقه یک با 33 میلیون و 217 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ماه (29 میلیون و 427 هزار تومان)  12.8 درصد افزایش یافته است. در اسفند ماه سال گذشته قیمت مسکن در 21 منطقه دیگر تهران با وجود کاهش معاملات افزایش یافته است.

طی سال‌های اخیر به طور معمول بانک مرکزی نیز به فاصله چند روز پس از گزارش‌های دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی وزارت راه، اقدام به انتشار گزارش می‌کرد. این در حالی است که تا دیروز یعنی 6 فروردین 99 این گزارش منتشر نشد و این بانک اقدام به انتشار گزارش تحولات بازار مسکن در مناطق 22 گانه تهران طی فروردین 99 کرد. مشخص نیست چرا و به چه دلیل بانک مرکزی انتشار گزارش اسفندماه بازار مسکن را از برنامه‌ کاری خود حذف و آنها را منتشر نکرده است. سئوالی که روابط عمومی بانک مرکزی بایستی به آن پاسخ دهد.

مطابق گزارش بانک مرکزی در فروردین ماه امسال فقط 1243 فقره قراداد مسکن در مناطق 22گانه تهران ثبت شده و متوسط قیمت مسکن در مقایسه با ماه قبل از آن (اسفند 98) بالغ بر 2.1 درصد کاهش یافته است. در فروردین ماه امسال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی 15 میلیون و 300 هزار تومان بوده است.

طبق همین گزارش همچنین اجاره‌بهای مسکن در شهر تهران و مناطق شهری طی فروردین 99 در مقایسه با فروردین 98 به ترتیب 28.7 و 31 درصد افزایش یافته است.